Affitto sempre più caro: ecco tutti i bonus attivi nel 2026
Nel 2026 sono attive diverse agevolazioni per chi vive in affitto: detrazioni fiscali, rimborsi e fringe benefit pensati per giovani, studenti e lavoratori.
Dal bonus affitto giovani fino agli aiuti per studenti fuori sede e neoassunti, ecco tutte le misure disponibili, con requisiti e importi aggiornati.
Bonus affitto giovani 2026: come funziona
Il bonus affitto giovani è una detrazione Irpef del 20% sul canone di locazione.
Requisiti principali
- Età tra 20 e 31 anni non compiuti
- Reddito annuo fino a 15.493,71 euro
- Casa in affitto come residenza principale
- Contratto registrato all’Agenzia delle Entrate
👉 Valido anche per affitto di una singola stanza
Importo del bonus
- Minimo: 991,60 euro
- Massimo: 2.000 euro l’anno
- Durata: primi 4 anni di contratto
❌ Esclusi:
- immobili di lusso
- case popolari
- affitti turistici
Come richiedere il bonus giovani
Il beneficio si ottiene tramite:
- Modello 730
- Quadro E (codice 4)
👉 Non serve allegare documenti, ma bisogna conservarli:
- contratto registrato
- ricevute affitto
- certificato di residenza
Bonus affitto studenti fuori sede 2026
Un aiuto importante per chi studia lontano da casa.
Quanto spetta
- Detrazione del 19%
- Su massimo 2.633 euro
👉 Fino a circa 500 euro l’anno
Requisiti
- Università a oltre 100 km dalla residenza
(50 km in zone svantaggiate) - ISEE sotto 20.000 euro
- Contratto regolarmente registrato
Requisiti di merito
- Non fuori corso da oltre 1 anno
- Minimo:
- 10 CFU entro il secondo anno
- 25 CFU negli anni successivi
❌ Esclusi:
- chi riceve già alloggi o borse con contributo abitativo
Bonus affitto lavoratori e neoassunti: cosa cambia nel 2026
Questa misura riguarda chi si trasferisce per lavoro.
Caso 1: assunti nel 2025
- Fringe benefit esentasse fino a 5.000 euro
- Valido per 2 anni
👉 È il regime più vantaggioso.
Caso 2: assunti nel 2026
- Niente bonus da 5.000 euro
- Restano i limiti standard:
- 1.000 euro
- 2.000 euro con figli a carico
Attenzione: non è automatico
Il bonus affitto per lavoratori:
- non è obbligatorio
- dipende dalla scelta del datore di lavoro
- può variare per importo e durata
👉 È un fringe benefit, non un diritto garantito.
Bonus affitto 2026: cosa sapere in sintesi
✔ Fino a 2.000€ per giovani
✔ Fino a 500€ per studenti fuori sede
✔ Fino a 5.000€ per lavoratori (solo assunti 2025)
✔ Necessario sempre un contratto registrato
✔ Agevolazioni legate a ISEE e requisiti specifici
Conclusione
Il bonus affitto 2026 rappresenta un aiuto concreto contro il caro casa, ma richiede attenzione ai requisiti.
Giovani, studenti e lavoratori possono ottenere vantaggi importanti, ma solo rispettando tutte le condizioni previste.
Conoscere le regole è fondamentale per non perdere le agevolazioni.
