Si svolge oggi, al Golf Resort Verdura di Sciacca, la seconda edizione del Convegno dal titolo “Ars Notaria Scienza e Prassi alla luce delle recenti novità normative”. Il convegno segue idealmente quello che lo scorso anno si è tenuto ad Agrigento presso l’Hotel Villa Athena ed ha ad oggetto tutte le novità normative in materia societaria ed immobiliare, dagli strumenti per individuare precocemente una crisi di impresa e per affrontarla efficacemente, alle vecchie e nuove tutele in materia di trasferimenti di immobili da costruire. L’argomento più caldo è sicuramente il tema degli immobili da costruire, già disciplinati con il Dlgs 122/2005 e di cui oggi si ritessono le fila, alla luce dell’esperienza maturata; infatti, i preliminari di immobili da costruire, il cui titolo edilizio sia stato richiesto a decorrere dal 17 marzo 2019, dovranno, per legge, essere redatti, a pena di nullità, con atto pubblico notarile o scrittura privata autenticata da Notaio. Si rinnovano pure le tutele che il Legislatore aveva approntato nel 2005 ma affinando, oggi, gli strumenti giuridici e finanziari (maggiore garanzia, tutela e controllo notarile, polizze fideiussorie e polizza decennale postuma, in versione rafforzata).
Il tutto a vantaggio del c.d. contraente debole, individuato nell’acquirente persona fisica, di immobile da costruire.
